Appartement T2 vendu loué immeuble Haussmanien ANGOULEME (16)
Localisation : ANGOULEME, 16000
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
45 m²
📍 Angoulême centre – Appartement T2 dans immeuble haussmannien avec jardin
Situé en plein cœur d’Angoulême, au 2ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère de style haussmannien comprenant seulement 7 appartements, découvrez ce charmant T2 offrant 51 m² au sol (41 m² loi Carrez).
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux de 22 m² avec coin cuisine
Une grande chambre de 18 m² au sol (15 m² loi Carrez)
Une salle de bain de 4,5 m²
Vous apprécierez le cachet de l’ancien ainsi que l’accès à un jardin partagé, rare en centre-ville.
💰 Charges de copropriété faibles : 300 € / an
💼 Appartement vendu loué – Loyer actuel : 400 € / mois locataire très sérieux en place depuis plus de 5ans et à jour de ses loyers.
👉 Idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché.
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,48% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 606224 )
Situé en plein cœur d’Angoulême, au 2ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère de style haussmannien comprenant seulement 7 appartements, découvrez ce charmant T2 offrant 51 m² au sol (41 m² loi Carrez).
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux de 22 m² avec coin cuisine
Une grande chambre de 18 m² au sol (15 m² loi Carrez)
Une salle de bain de 4,5 m²
Vous apprécierez le cachet de l’ancien ainsi que l’accès à un jardin partagé, rare en centre-ville.
💰 Charges de copropriété faibles : 300 € / an
💼 Appartement vendu loué – Loyer actuel : 400 € / mois locataire très sérieux en place depuis plus de 5ans et à jour de ses loyers.
👉 Idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché.
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,48% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 606224 )
Localisation du bien : Appartement 45 m2 à vendre à ANGOULEME
16000 ANGOULEME
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
