🌞 Maison style Hacienda – Charme & confort à Roullet-Saint-Estèphe 🌿
230 040€
Localisation : ROULLET SAINT ESTEPHE, 16440
6 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
129 m²
📍 Idéalement située à proximité de la Nationale 10, cette magnifique maison de style hacienda vous séduira par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son fort potentiel !
✨ Les atouts de la maison :
🛋️ Grand séjour lumineux et convivial
🛏️ 3 belles chambres
🔥 Poêle à bois pour des soirées cocooning
❄️ Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année
🚿 Maison reliée au tout-à-l’égout
🌳 À l’extérieur :
🌺 Terrain clos d’environ 1 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
🏠 Dépendance de 30 m² :
Idéale pour créer :
✔️ un studio indépendant
✔️ une location saisonnière
✔️ un atelier professionnel ou artistique
🚗 Grand garage de 39 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.
💰 Taxe foncière : 1 127 €
💖 Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet complémentaire !
📞 À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 608033 )
Localisation du bien : Maison 129 m2 à vendre à ROULLET SAINT ESTEPHE
16440 ROULLET SAINT ESTEPHE
Prix de vente avec honoraires : 230 040€
- Prix hors honoraires 216 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.5% TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
